隨著現代控制技術、計算機技術、通信技術和圖形顯示技術即4C技術的迅速發(fā)展，越來越多的科學技術應用在建筑上，樓宇自動化系統(tǒng)就是在這種情況下應運而生。在樓宇自動化系統(tǒng)中，現場設備的各種參數需要統(tǒng)一管理、監(jiān)視和控制，通過對數據接口層的設計，實現這些數據在現場控制網同中心監(jiān)控系統(tǒng)之間的雙向傳遞，為監(jiān)控系統(tǒng)提供數據的傳輸通道，實現現場控制網與中心監(jiān)控系統(tǒng)之間數據的無縫連接。

樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），其主要功能是對建筑物內的空調制冷系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)以及安全防范系統(tǒng)等實現全面計算機監(jiān)控管理。通過對各子系統(tǒng)進行監(jiān)測、控制、信息記錄，實現分散節(jié)能控制和集中科學管理，為用戶提供良好的工作環(huán)境，為管理者提供方便的管理手段。

樓宇自動化系統(tǒng)一般采用3層的網絡結構形式。第一層是管理網絡層，由計算機和中央監(jiān)控系統(tǒng)軟件和相應的通訊設備組成；第二層是控制網絡層和通用控制器；第三層是現場網絡層，包括傳感器、微控制器、變頻器和執(zhí)行器。由于實際網絡結構的構建，樓宇自動化系統(tǒng)網絡邏輯上的3層結構，可以連接為2層結構，即網絡僅由管理網絡層和現場網絡層構成，其控制層已包括在現場層中。

在樓宇自動化系統(tǒng)的設計過程中，將中心監(jiān)控系統(tǒng)作為服務器運行，而現場控制網則負責同中心監(jiān)控系統(tǒng)進行數據交換的智能網關作為客戶端運行。